Borgo Concina è un prestigioso intervento di riqualificazione urbana che sorge nel cuore storico di Dolo, lungo la rinomata Riviera del Brenta. Nato dal recupero dell’antica e storica cantina Ermolao, il progetto ha l’ambizioso scopo di restituire valore architettonico al tessuto urbano, creando un vero e proprio “borgo nel borgo” a ridosso del parco di Villa Concina.
Il complesso residenziale è composto da due palazzine (A e B) che ospitano 26 appartamenti di diverse metrature (dalle 2 alle 4 camere fino agli esclusivi attici). Il concept è chiaro: “Abitare il futuro in centro storico”. Questo si traduce in abitazioni in Classe A4, sicurezza antisismica, massimi livelli di isolamento termo-acustico e, soprattutto, una privacy assoluta garantita da enormi terrazze abitabili (fino a 50 mq) che diventano il naturale prolungamento della zona giorno.
La nostra sfida strategica in 4Real Studio è stata comunicare l’imponenza e il prestigio di questo intervento concentrandoci esclusivamente sull’involucro esterno e sulla razionalità degli spazi. Senza l’ausilio di render d’interni, dovevamo far percepire l’altissima qualità di vita, la fusione perfetta tra architettura moderna e centro storico, e la grandiosità delle terrazze, gestendo contemporaneamente la commercializzazione di ben 26 unità abitative.
Per superare questa sfida e dominare il mercato locale, abbiamo orchestrato una strategia di comunicazione visiva e di marketing altamente performante.
Abbiamo sviluppato un ecosistema incentrato sull’impatto architettonico – render esterni, video animazione 3D, planimetrie arredate, brochure, flyer, cartellonistica e un sito web strutturato – che ha fatto da motore a una massiccia e mirata campagna di Social Media Marketing. Ogni strumento è stato progettato per trasmettere il lusso e la privacy del complesso, convertendo il fascino della Riviera del Brenta in contatti commerciali concreti.
La Video Animazione 3D
Per far comprendere la portata dell’intervento e la sua posizione privilegiata, abbiamo realizzato una video animazione 3D dal forte impatto cinematografico.
Il video sorvola il centro storico di Dolo per poi concentrarsi sulle architetture di Borgo Concina.
Mettendo in risalto le ampie terrazze, i giardini del piano terra e le logge degli attici, l’animazione trasmette l’essenza del progetto: vivere immersi nel verde e nel lusso, uscendo di casa per passeggiare direttamente nella storia della città.
Brochure del progetto
Abbiamo progettato la brochure come uno strumento istituzionale per presentare l’operazione immobiliare.
Il layout elegante valorizza i render esterni e descrive i tre pilastri del progetto: la storicità della location (ex Cantina Ermolao), l’innovazione tecnologica (Classe A4, antisismica) e l’esclusività degli spazi (privacy e maxi-terrazze).
È un documento di pregio che rassicura l’acquirente sulla solidità dell’investimento.
Sfoglia la brochure
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Flyer Promozionale
Per un’azione rapida sul territorio, abbiamo estratto l’essenza della brochure creando un flyer d’impatto.
Sintetico e dal design curato, il flyer è stato studiato per la distribuzione locale: cattura l’attenzione con il claim “Abitare il futuro in centro storico” e un render esterno suggestivo, invitando i cittadini di Dolo a scoprire i dettagli sul sito web.
Cartellone del progettoale
Trattandosi di un’importante riqualificazione in pieno centro, il cantiere stesso doveva essere uno strumento di marketing.
Abbiamo ideato un cartellone pubblicitario di grandi dimensioni che unisce un render architettonico di forte impatto a una grafica pulita e istituzionale.
Il messaggio comunica immediatamente il prestigio della nuova costruzione, catturando l’interesse dei passanti in un’area ad alto traffico pedonale e veicolare.
